فضاهای واحدتان را وارد کنید تا با حداقل‌های مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان (ویرایش سوم ۱۳۹۶، ویرایش جاری) مقایسه شود. ابزار فقط مساحت، عرض و ارتفاعی را می‌سنجد که خودتان وارد می‌کنید و جای کنترل مهندس طراح و شهرداری را نمی‌گیرد. اطلاعات فقط در مرورگر شما می‌ماند.
ضلع کوچک‌تر و ارتفاع اختیاری‌اند؛ هرچه بیشتر وارد کنید بررسی کامل‌تر می‌شود.
«✗» یعنی عددی که وارد کرده‌اید از حداقل مبحث ۴ کمتر است؛ «؟» یعنی برای بررسی اطلاعات بیشتری لازم است؛ «ℹ» یعنی استثنا یا نکتهٔ تفسیری. ارتفاع را «ارتفاع غالب» اتاق وارد کنید. این ابزار مقررات شهرداری هر شهر، پنجره و تهویه، پله، ورودی، پارکینگ و مباحث دیگر را بررسی نمی‌کند.
چند حداقل عددی و چند قاعدهٔ چیدمان از فصل‌های عمومی و مسکونی مبحث ۴ را با اعداد شما مقایسه می‌کند:
| قاعده‌ای که این ابزار می‌سنجد (مبحث ۴، ویرایش ۱۳۹۶) |
|---|
| هر فضای اقامت: زیربنا ۶٫۵۰ م²، عرض ۲٫۱۵ متر، ارتفاع ۲٫۴۰ متر[۱، ۲، ۳] |
| واحد ۷۵ م² و بیشتر: یکی از فضاهای اقامت ۱۲ م² با پهنای ۲٫۷۰ متر[۴] |
| واحد کمتر از ۷۵ م²: یکی از فضاهای اقامت ۹ م² و هیچ بُعد افقی کمتر از ۲٫۵۰ متر[۵] |
| سایر اتاق‌های اقامتی در تصرف مسکونی: عرض دست‌کم ۲٫۴۰ متر[۶] |
| فضای اقامت و صرف غذا: ۱۴٫۵۰ م²[۷] |
| آشپزخانه فقط پخت‌وپز ۵٫۵۰ م²؛ با غذاخوری ۷٫۵۰ م²؛ عرض ۱٫۸۰ (غذاخوری ۲٫۱۵) متر[۸، ۹، ۱۰] |
| فضای بهداشتی مستقل در مسکونی: ۱٫۰۰ × ۱٫۲۰ متر[۱۱] |
| راهروی مستقیم و پلهٔ داخلی مسکونی: ۰٫۹۰ متر[۱۲] |
| واحد ۷۵ م² و بیشتر: آشپزخانهٔ باز نباید دید مستقیم از نشیمن به قسمت‌های اصلی پخت‌وپز داشته باشد؛ آشپزخانهٔ دیواری باز به نشیمن مجاز نیست[۱۳، ۱۴] |
| دسترسی اتاق‌های خواب نباید مستقیم از نشیمن یا اتاق دیگر باشد (با استثناها)[۱۵] |
| دسترسی تنها حمام از اتاق خواب، و دید از نشیمن به سرویس[۱۶، ۱۷] |
| ارتفاع: نشیمن در بیش از ۷۵٪ سطح و اتاق اقامت ۱۲ م² و بیشتر در بیش از ۵۰٪ سطح دست‌کم ۲٫۶۰ متر (در باقی سطح و سایر فضاها ۲٫۴۰)[۱۸، ۱۹] |
| نور طبیعی آشپزخانه (مستقل: همیشه؛ باز: در واحد ۷۵ م² و بیشتر)[۲۰، ۲۱] |
این بندها در مقررات ساختمان با منبع فهرست شده‌اند. ویرایش‌های جدیدتر ممکن است متفاوت باشند؛ مرجع نهایی متن رسمی و ضوابط شهرداری است.
واحد ۸۰ متری با نشیمن ۲۰، آشپزخانه ۷، دو اتاق خواب ۱۲٫۵ و ۹٫۵ و حمام ۳٫۵ متر: چون واحد ۷۵ متر یا بیشتر است، یکی از فضاهای اقامت باید ۱۲ متر باشد (اتاق ۱۲٫۵ ✓)، آشپزخانه ۵٫۵ متر کافی است (۷ ✓) و هر سرویس دست‌کم ۱٫۲ متر مربع می‌خواهد (۳٫۵ ✓). اگر همین واحد ۷۰ متر بود، شرط «۹ متر» برقرار بود. اگر آشپزخانه از نشیمن دید مستقیم داشته باشد، در واحد ۸۰ متری مجاز نیست.
نه. فقط چند حداقل عددی را از روی اعدادی که خودتان وارد می‌کنید می‌سنجد؛ کنترل رسمی نقشه را مهندس طراح، سازمان نظام مهندسی و شهرداری انجام می‌دهند.
ویرایش سوم ۱۳۹۶ که ویرایش جاری است؛ اعداد با صفحهٔ PDF رسمی تطبیق داده شده و هر بند در «مقررات ساختمان با منبع» با نقل‌قول آمده است.
مبحث ۴ تعریف خودش را دارد و مرز آن (مثلاً نقش نشیمن در شرط ۱۲ متر) تفسیر می‌خواهد. ابزار در این مورد هشدار می‌دهد؛ تفسیر را با مهندس طراح و شهرداری روشن کنید.
فقط در حافظهٔ مرورگر خودتان (برای ادامهٔ بعدی) و جایی ارسال نمی‌شود.
حداقل مساحت و ابعاد طبق مبحث ۴ · نمونه برنامه‌های فضایی · برنامه‌ریز مساحت اتاق‌ها · مبحث ۴: ویرایش جاری · مقررات ساختمان با منبع
آرک‌وایز