آخرین بررسی: ۲۵ مهر ۱۴۰۵ · تهیه‌شده بر پایهٔ متن‌های منتشرشده با ذکر منبع
هزینهٔ هر متر مربع = (جمع اقلام + احتیاط) ÷ زیربنا
«زیربنا» همان مساحت کل طبقات ساخته‌شده است و با مساحت زمین یکی نیست؛ برای تفاوت زیربنا، مساحت مفید و ناخالص صفحهٔ زیربنای ناخالص و مفید را ببینید. برای محاسبه با قیمت‌های خودتان از ماشینحساب هزینه ساخت استفاده کنید.
| گودبرداری و فونداسیون | به شرایط خاک، عمق گودبرداری و همسایگی بستگی دارد. |
|---|---|
| اسکلت و سقف | نوع سازه (فلزی، بتنی و ...) و تعداد طبقات. |
| سفت‌کاری | دیوارچینی، پوشش‌ها و عایق‌کاری. |
| تأسیسات | برق، لوله‌کشی، گرمایش و سرمایش و گاز. |
| نازک‌کاری | گچ، کف‌پوش، کاشی و نقاشی؛ بیشترین اثر را کیفیت مصالح دارد. |
| نما | جنس و پیچیدگی نما. |
| درب و پنجره | جنس، ابعاد و کیفیت یراق و شیشه. |
| کابینت و سرویس‌ها | مدل و برند تجهیزات. |
| عوارض و هزینه‌های اداری | پروانه، نظام مهندسی و شهرداری؛ از شهری به شهر دیگر فرق میکند. |
| طراحی و نظارت | دستمزد طراح و ناظر. |
| انشعابات و محوطه‌سازی | آب، برق، گاز، فاضلاب، حیاط و دیوارکشی. |
پس عددی که بدون این جزئیات اعلام میشود، برای پروژهٔ شما قابل‌اتکا نیست.
این مطلب راهنمای عمومی است و جایگزین مشاورهٔ مهندسی یا حقوقی نیست. برای پروندهٔ خودتان با شهرداری، سازمان نظام مهندسی ساختمان یا مشاور متخصص هماهنگ کنید.
ما عدد قیمت منتشر نمیکنیم، چون به شهر، کیفیت مصالح، زمان و شرایط پروژه بستگی دارد و مدام تغییر میکند. با استعلام اقلام و ماشینحساب هزینه، عدد مخصوص پروژهٔ خودتان را بهدست آورید.
بسته به اینکه ۱۰۰ متر زیربنا یا زمین است، تعداد طبقات، کیفیت و شهر، عدد بسیار متفاوت میشود. زیربنا و مساحت زمین یکی نیستند؛ تفاوتشان را در راهنمای زیربنای ناخالص و مفید ببینید.
بله؛ در برآوردهای اولیه معمولاً ده تا بیست درصد برای پیشبینینشدهها پیشنهاد میشود.
نه؛ هزینهٔ ساخت معمولاً جدا از قیمت زمین حساب میشود. اگر بخواهید در برآورد کلی بیاید، یک قلم مقطوع جداگانه اضافه کنید.
ماشینحساب هزینه ساخت · برنامه‌ریز بودجه · چک‌لیست مراحل ساخت · زیربنای ناخالص و مفید · خلاصهٔ نیازها برای مهندس
آرک‌وایز